В случае снижения «ключа» последует волна новых заявок на жилзаймы – убеждены аналитики.
Россияне, получившие от банков одобрение на ипотеку, не торопятся оформлять жилзайм, ожидая пересмотра ключевой ставки. К таким выводам пришли аналитики SaaS-платформы TYMY, изучившие за первый квартал этого года динамику по конверсии (переходу) ипотечных заявок из статуса одобренных в выданные кредиты.
Снижение конверсии одобренных заявок в выданные жилзаймы аналитики выявили на протяжении всего рассмотренного периода. Так, в январе только 27% от всего количества одобренных заявок увенчались для банков оформлением ипотеки. По итогам февраля этот показатель оказался еще ниже, составив 21%. За первые же три недели марта в TYMY насчитали конверсию примерно в 19%.
Выдач стало значительно меньше на фоне новости о том, что Центробанк 22 марта может изменить ключевую ставку. Если регулятор повысит или сохранит этот показатель на текущем уровне в 16%, то эксперты прочат в течение следующих нескольких месяцев всплеск выдач ипотеки по прежде полученным одобрениям. В случае же снижения «ключа» будет волна новых заявок на ипотеку, тогда как по старым заявкам количество выдач, понятно, просядет еще больше.