Предложение квартир дороже ₽1 млрд в новостройках Москвы выросло на 16% за год Экспозиция квартир дороже 1 млрд рублей в столичных новостройках увеличилась на 16% за год. Динамика обусловлена индексацией цен и выходом на рынок новых проектов
В начале марта 2026 года в новостройках Москвы на продажу предлагалось 85 квартир и апартаментов дороже 1 млрд руб. За год ультрадорогое первичное предложение выросло на 16%, с 73 лотов годом ранее. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики агентства элитной недвижимости Whitewill.
Как изменилось ультрадорогое жилье в Москве
Средняя цена квадратного метра в сегменте ультрадорогого первичного жилья за год увеличилась на 13% — с 3,9 млн до 4,5 млн руб. В Whitewill связывают эту динамику с выходом на рынок более дорогих проектов, индексацией цен со стороны девелоперов, изменением стадии готовности домов.
Самый дорогой объект на первичном рынке, находящийся в открытых продажах, — пентхаус площадью 782 кв. м. за 8,2 млрд руб. Он занимает два верхних этажа клубного дома и имеет две террасы, с одной из которых открывается вид на храм Христа Спасителя, уточнили аналитики.
Средняя площадь ультрадорогих лотов в экспозиции на первичном рынке, по данным Whitewill, сегодня составляет 385 кв. м, за год этот показатель сократился на 4%. 22% от общего объема предложения (19 лотов), экспонируются с чистовой отделкой. Большинство объектов по-прежнему сосредоточено в Центральном административном округе.
Жилье от ₽1 млрд на вторичном рынке Москвы
В Москве квартиры от 1 млрд руб. предлагаются не только в новостройках. На начало марта 2026 года: