ЖК «Эталон на Неве»

В ноябре 2016 года «Александро-Невская мануфактура» получила разрешение на строительство жилого комплекса на проспекте Обуховской обороны, 70. Позже права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия группе «Эталон». Участок находится в Невском районе Санкт-Петербурга на территории исторической области «Смоленское». С одной стороны площадка примыкает к берегу Невы, с другой — к проспекту. Ранее земля принадлежала Ленинградской прядильно-ткацкой фабрике имени Ногина.

К работам на стройплощадке компания приступила в 4 квартале 2018 года, после демонтажа существующих построек. Что построят В состав ЖК «Эталон на Неве» входят 16 секций комфорт- и бизнес-класса. На первом этапе возведут класс «комфорт» на 205 квартир. Второй этап застройки включает здания бизнес-класса на 633 квартиры. Высота домов — 8-9 этажей, но одна секция будет 16-этажной. Первый этаж нежилой, на нем предусмотрено 2 тысячи встроенных помещений под магазины, кафе и службы быта.

Помимо коммерческой составляющей, в комплексе появится детский сад и кабинет врача общей практики. Под домами устроят паркинг. Еще одна стоянка будет наземной двухэтажной. В общей сумме паркинг рассчитан на 500 машин. Для домов бизнес-класса организуют единую зону рессепшн. Территория будет закрытой для посторонних. Застройщик благоустроит набережную вдоль реки Невы, во дворах разобьет игровые и спортивные площадки с велопарковками, проведет озеленение. Месторасположение Жилой комплекс «Эталон на Неве» на Обуховской обороны, 70 расположен в промышленной зоне. Рядом работает завод «Картонтоль», машино- и судостроительное производство, фабрика «Невская косметика». Но квартал хорошо озеленен.

В 300 метрах три сада – Смоленский, Фонтанчик и Ткачей. За 15 минут можно дойти до парка имени Бабушкина и Ивановского карьера. Инфраструктура Невского района развита. В пешей доступности Невский рынок, три детских сада, профессиональный лицей и спортивная школа. В километре находится Успенская церковь. Возле станции метро в 5 минутах работает торговый центр «Елизаровский». От площади Александра Невского до комплекса можно доехать за 10 минут по проспекту Обуховской обороны. В градостроительных планах создание развязки проспекта в створе набережной Обводного канала. К концу 2023 года ожидается запуск движения по Большому Смоленскому мосту через Неву.