С начала 2026 года ставки проектного финансирования, выделяемого застройщикам, по России в целом снизились на 0,32 п.п., следует из данных Центробанка
На середину 2026 года средняя ставка проектного финансирования по кредитам, одобренным застройщикам России на возведение жилых домов и другой недвижимости, составила 9,92%. При этом в разных федеральных округах эти ставки значительно различаются, следует из данных Центробанка.
Проектное финансирование
Это банковские кредиты, которые выдают застройщикам на строительство жилья или других объектов недвижимости, возводимых в рамках закона «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ).
С тех пор как в середине 2019 года застройщикам было запрещено сразу использовать средства дольщиков (до окончания стройки они хранятся на особых банковских счетах — счетах эскроу), они могут вести стройку либо на собственные, либо на заемные средства.
На середину 2026 года российским застройщикам одобрено проектного финансирования примерно на 24,3 трлн руб. по средней ставке 9,92% годовых. Как следует из данных Центробанка, в начале года эта ставка составляла 10,24%. То есть за полгода она снизилась на 0,32 п.п.
При этом в разных федеральных округах ставки проектного финансирования различаются значительно: