ЖК «Status by Salut!»
Сервисные апартаменты «STATUS by SALUT!» — это комплекс апартаментов и гостиница на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе в Московском районе. Управлять гостиницей будет французский оператор AccorHotels. Застройщиком выступает компания «Союз-строй инвест». Отель расположен на соседнем участке с апартаментами «Salut!», часть корпусов которого уже введена в эксплуатацию.
Детали проекта Апарт-отель «Status by Salut!» — 8-22-этажное здание на 305 апартаментов. Общая площадь новостройки составляет 44 тысячи кв. м. Четырехзвездочный отель будет расположен на средних этажах. Апартаменты для жизни и под сдачу в аренду получили 3 звездочки. Они занимают верхние этажи.
На нижних этажах размещена коммерческая недвижимость под офисы и досуговые центры, в том числе запланированы: спортивный центр с бассейном и спа; бар и ресторан на 150 мест; конференц-зал с кабинетами и офисной техникой. В продажу выводятся целые этажи с 25 или 39 планировками площадью 23-53 кв. м каждая. Высота потолков составляет 3 метра. Стоимость — свыше 100 млн рублей. Недвижимость передается в собственность с чистовой отделкой, купить мебель можно за доплату. Застройщик разработал две программы доходности с обязательной регистрацией договора в Росреестре.
По первой программе гарантируется доход 10,57% годовых с первого по пятый год аренды включительно, а с шестого по пятнадцатый годы – участие в прибыли апарт-отеля. По второй программе гарантируется доход 5,75% годовых, а также доплата по итогам операционной деятельности до 14% с первого по седьмой годы аренды включительно. С восьмого по пятнадцатый годы инвестору гарантируется участие в прибыли объекта. Входные группы и лифты «Статуса бай Салют!» разные для жителей апартаментов и постояльцев отеля. Но их объединяет лобби площадью 200 кв. м с 8-метровыми потолками.
Предусмотрен подземный паркинг на 100 машиномест и гостевые автостоянки. В услуги консьерж-сервиса входит клининг, доставка еды и билетов. Для обслуживающего персонала устроят отдельную входную группу и лифты, на каждом этаже будут подобные помещения. Окружение Апартаменты «Status by Salut!» граничит с парком Городов-Героев. Вдоль Пулковского шоссе работает целый ряд торговых центров — «Окей», «Лето», Metro. Рядом спортивный комплекс «Газпром» с бассейном. До школ и детсадов нужно идти в сторону станции метро «Звездная» — не менее 1,5 км.
В Московском районе есть специализированные образовательные учреждения с углубленным изучением предметов. На Алтайской улице работает гимназия №526. У метро сосредоточены рестораны и торговые павильоны. Расположение на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта обеспечивает автомобилистам выезд на КАД и ЗСД. До аэропорта Пулково отсюда 2 километра.
